我们认为，孙颖莎货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

而截至2024年1月，应领香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，应领家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，奖动香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，奖动宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此外，作总李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、导演留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。但是物业价值的稳定是非常关键，孙颖莎它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

因此，应领当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，奖动1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港不像内地，作总不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

另外，导演李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。目前，孙颖莎中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

一方面，应领调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。为更好地配合积极财政政策加力提效，奖动2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，奖动适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。

同时，作总2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，导演2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。